首都圏で狭小住宅の新築、リフォームが増える理由

首都圏で狭小住宅の新築、リフォームが増えているようです。
テレビなどでも狭小住宅ってこんなに快適な間取りが実現できるんだ、ということが放映され、東京、大阪などの首都圏でも一戸建てをこの価格だったらもてるかも、といった心理的なものもあるのかもしれません。
しかし、現実的には住宅の建て替え需要が来ていることもあるようですね。

日本の住宅というのは、欧米と比べて耐用年数が短いですよね。
築30年を過ぎたあたりから、リフォームを考えるという方も多いようです。

住宅が密集した東京などでは、大きな土地を買い求めるのは難しく、もし土地があったとしても土地の取得価格はかなりの額に上ってしまいます。
ですから、必然的に狭小土地で狭小住宅を建てるという傾向が強まってくるといえます。
通勤に2時間かかる土地に一戸建てを買うよりも、東京で狭小住宅を建てたほうがいい、という考えの方も増えてきているのかもしれませんね。

狭小住宅とは、一般的には20坪（15坪）以下の狭小土地に建てられた住宅のこと。
工夫次第で、10坪以下、8坪などの住宅であっても快適な間取りを実現できるところにも魅力を感じる方も多いようです。
狭小住宅にこそ、情熱をもやす建築家の方も多いそうですよ。

築30年を超える住宅に住んでおられる方たちの中には、子どもが独立してそれほど大きな住宅が必要なくなった、という方も多くいらっしゃるようで、住宅を減築して、平屋建ての家に変える、リフォームをする方も多いようです。

自分がいまどんなライフステージにいるかで、欲しい住宅の形、平屋住宅、介護住宅、狭小住宅などが変わってくるのでしょうね。

狭小住宅を建てる際に参考になりそうなのは、スモールハウスというサイト。
建築家とのマッチングサイトであるスモールハウスは、日本で最初の狭小住宅専門の建築プロデュースサイト。
狭小住宅の施工例、実例なども掲載されており、とても参考になると思います。

狭小住宅の間取り、プランなどについて掲載しています。狭小土地に建つ極小住宅とは言っても、アイデアが詰まった家は快適に過ごせるもの。今では狭小住宅を得意とする建築家の方も増えてきていますから、そうしたノウハウ、実績を持つ建築家に設計を依頼するのもいい方法です。平屋を狭い土地に建てるケースもあるようです。